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En el diseño de sótanos, especialmente los destinados a estacionamientos, surge la duda: ¿los equipos de ventilación deben ser siempre certificados como F400 / 2 horas? La respuesta es clara: solo es necesario cuando el proyecto requiere un sistema de evacuación de humos en caso de incendio. En los demás casos, la normativa no obliga a esta especificación, y exigirla sin criterio puede significar un sobrecoste innecesario para la inmobiliaria.

En los proyectos inmobiliarios, especialmente en edificios multifamiliares con estacionamientos subterráneos, surge una pregunta recurrente: ¿la descarga de los ductos de extracción de monóxido debe elevarse obligatoriamente 1.5 m por encima del último nivel del edificio? La respuesta es clara: no es un requisito normativo general del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Más bien, la norma EM.030 – Instalaciones de Ventilación – establece que las descargas deben realizarse al exterior, en condiciones que eviten la recirculación de contaminantes hacia la propia edificación o las colindantes. Esto abre la puerta a soluciones más eficientes y arquitectónicamente integradas, como descargar en los retiros del predio.

En los proyectos de evacuación de humos en edificaciones, una pregunta crítica que surge durante el diseño HVAC o de protección contra incendios es: “¿Si solo los jet fans cumplen con F400-2h, alcanza con eso?” La respuesta normativa y técnica es: definitivamente no. Cumplir solo con esa característica en estos equipos no exime al resto del sistema de cumplir requisitos equivalentes. A continuación, explico con base en normativa peruana vigente y elementos que SI deben considerarse.